Как перевести жилое помещение в нежилое

Условия перевода жилого помещения в нежилое: какие документы для этого необходимы, адреса БТИ, МФЦ и Администрации города в Москве, сроки оказания услуги.


Дорогие москвичи! Наши инструкции рассказывают о типовых способах решения данной задачи, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – звоните по телефону
8 (499) 938-47-53 (г.Москва)
Юридическая консультация – быстро и бесплатно!

 

Условия

Для перевода жилого помещения в нежилое должны выполнятся следующие условия:

  • К переводимому помещению должен иметься доступ без необходимости использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или должна существовать техническая возможность его оборудовать – в случае, если переводимое помещение является частью жилого помещения или используется его собственником (другими людьми) для проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.
  • Переводимая квартира в многоквартирном доме находится на 1 этаже.
  • Переводимая квартира в многоквартирном доме находится на 2 этаже и выше – в случае, если расположенные под этой квартирой помещения являются нежилыми.

Перевод из жилого помещения в нежилое не допускается:

  • в наемном доме социального использования;
  • для осуществления религиозной деятельности.

Список документов

Для перевода жилого помещения в нежилое требуются следующие документы:

  • заявление;
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право собственности на помещение;
  • план переводимого помещения с техническим описанием;
  • технический паспорт помещения;
  • поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
  • проект переустройства и/или перепланировки переводимого помещения (если планируется переустройство и/или перепланировка для функционирования нежилого помещения);
  • согласие собственников помещений в многоквартирном доме (если работы по переустройству/перепланировке невозможны без присоединения части общего имущества помещений собственников);
  • лист записи Единого государственного реестра юридических лиц (при необходимости);
  • нотариально заверенная доверенность (при обращении через представителя).

Вместо оригиналов документов могут быть поданы нотариально заверенные копии.

Если сведения о праве собственности на переводимое помещение есть в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), заявитель вправе не предоставлять их на бумажном или электронном носителе. Кроме того, за заявителем закреплено право не предоставлять технический паспорт, план помещения и поэтажный план дома – уполномоченных орган сам делает на них межведомственный запрос.

Заявителем может быть только собственник помещения или уполномоченное им лицо

Госпошлина

Не взимается.

Адреса

Получить технический паспорт помещения и поэтажный план дома можно в бюро технической инвентаризации (БТИ).

Подать документы для перевода жилого помещения в нежилое москвичи могут лично в Администрацию города, почтовым отправлением, через представителя или по электронной почте (уточните в уполномоченном органе), а также через МФЦ.

Адреса МФЦ

Адрес 1
Адрес 2
Адрес 3
Адрес 4
Адрес 5
Адрес 6
Адрес 7
Адрес 8
Адрес 9
Адрес 10
Адрес 11
Адрес 12
Адрес 13
Адрес 14
Адрес 15
Адрес 16
Адрес 17
Адрес 18
Адрес 19
Адрес 20
Адрес 21
Адрес 22
Адрес 23
Адрес 24
Адрес 25
Адрес 26
Адрес 27
Адрес 28
Адрес 29
Адрес 30
Адрес 31
Адрес 32
Адрес 33
Адрес 34
Адрес 35
Адрес 36
Адрес 37
Адрес 38
Адрес 39
Адрес 40
Адрес 41
Адрес 42
Адрес 43
Адрес 44
Адрес 45
Адрес 46
Адрес 47
Адрес 48
Адрес 49
Адрес 50
Адрес 51
Адрес 52
Адрес 53
Адрес 54
Адрес 55
Адрес 56
Адрес 57
Адрес 58
Адрес 59
Адрес 60
Адрес 61
Адрес 62
Адрес 63
Адрес 64
Адрес 65
Адрес 66
Адрес 67
Адрес 68
Адрес 69
Адрес 70
Адрес 71
Адрес 72
Адрес 73
Адрес 74
Адрес 75
Адрес 76
Адрес 77
Адрес 78
Адрес 79
Адрес 80
Адрес 81
Адрес 82
Адрес 83
Адрес 84
Адрес 85
Адрес 86
Адрес 87
Адрес 88
Адрес 89
Адрес 90
Адрес 91
Адрес 92
Адрес 93
Адрес 94
Адрес 95
Адрес 96
Адрес 97
Адрес 98
Адрес 99
Адрес 100
Адрес 101
Адрес 102
Адрес 103
Адрес 104
Адрес 105
Адрес 106
Адрес 107
Адрес 108
Адрес 109
Адрес 110
Адрес 111
Адрес 112
Адрес 113
Адрес 114
Мои документы, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг
Адрес:
Москва, Новорижское шоссе 26 км, к5
Телефоны:
88005505030, +74957801785
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Ленинградское шоссе, 108
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Академика Волгина, 25 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Маршала Неделина, 40
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Настасьинский переулок, 7
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Горчакова, 11
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Верхняя Красносельская, 3 к2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Сивцев Вражек переулок, 20
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Варшавское шоссе, 47 к4
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Якиманский переулок, 6 ст1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Открытое шоссе, 8
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Новоясеневский проспект, 9
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Василия Петушкова, 13 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Большая Декабрьская, 13
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Совхозная, 41
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Центросоюзный переулок, 13 ст3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Новочерёмушкинская, 55 к2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Пролетарский проспект, 18
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Мичуринский проспект, вл31
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Алексея Дикого, 3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Марьиной Рощи 17-й проезд, 4 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Бахрушина, 13
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Люблинская, 53
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Одесская, 21/29
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Ленинский проспект, 103
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Новотушинский проезд, 10
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Слесарный переулок, 5
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Владимирская 3-я, 9а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Маресьева, 1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Щёлковское шоссе, 27а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Смоленский бульвар, 24 ст1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Энтузиастов бульвар, 2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Хавская, 26
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Волжский бульвар, 41 к3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Крутицкий 3-й переулок, 11
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Вавилова, 81 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Каргопольская, 9
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Дубнинская, 40а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Варшавское шоссе, 128 к2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Россошанский проезд, 4Б
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Вернадского проспект, 97 к3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Рублёвское шоссе, 42 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Маршала Василевского, 15
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Волжский бульвар квартал 95, к2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Парковая 10-я, 20
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Тимирязевская, 8 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Завода Серп и Молот проезд, 10
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Космонавта Волкова, 10
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Мусы Джалиля, 21
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Очаковский 2-й переулок, 6
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Удальцова, 14 ст1
Телефоны:
+74957777777, +74995305160
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Бориса Галушкина, 19 к3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Кременчугская, 9
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Академика Варги, 26а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Строгинский бульвар, 28
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Донской 5-й проезд, 15 ст8
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Новокузьминская 1-я, 10
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Нагатинская, 27
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Большая Семёновская, 23а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Ясеневая, 8
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Киевского Вокзала площадь, 2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Вешняковская, 17г
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Медиков, 1/1 к3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Салтыковская, 29а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Соболевский проезд, 20
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Россошанская, 4 к2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Новозаводская, 25 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Маршала Жукова проспект, 35 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Загорьевская, 10 к4
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Новопеределкинская, 12а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Жулебинский бульвар, 25
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Полярная, 31 ст1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Головинское шоссе, 5
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Борисовские Пруды, 18 к3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Парковая 15-я, 40Б
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Домостроительная, 2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Правды, 33
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Бутырская, 17а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Гарибальди, 6 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Викторенко, 2/1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Ангарская, 1 к3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Ярославское шоссе, 116 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Мелиховская, 4а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Изумрудная, 18
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Ташкентская, 21
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Лётчика Бабушкина, 1 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Нахимовский проспект, 25а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Большая Черкизовская, 5 к8 ст1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Полярная, 2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Каширское шоссе, 144 к3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Востряковский проезд, 22Б
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Тушинская, 17
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Куликовская, 6
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Куусинена, 19 к2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Пресненская Набережная, 2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Стромынка, 2
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Гостиничный проезд, 6а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Игарский проезд, 8
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Чапаевский переулок, 16
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Измайловский проспект, 93 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Милашенкова, 14
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Абрамцевская, 3
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Молостовых, 1г
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Алтуфьевское шоссе, 56а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Шоссейная, 86
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Лобненская, 4а
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Новокуркинское шоссе, 1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Бажова, 6
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Большая Косинская, 16 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Маршала Савицкого, 28
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Новочерёмушкинская, 23 к5
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Капотня 2-й квартал, 22
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Челобитьевское шоссе, 12 к1
Телефоны:
+74957777777
Мои документы, центр государственных услуг
Адрес:
Москва, Нововатутинская 2-я, 1
Телефоны:
+74957777777
Важно! Уточните возможность оказания услуги при личном визите или по телефону.

Сроки

Решение о переводе жилого помещения в нежилое или отказе в переводе принимается в течение 45 дней с даты подачи документов в уполномоченный орган. При подаче документов через МФЦ отсчет указанного срока начинается с момента передачи их в уполномоченный орган.

Уведомление о принятом решении выдается в уполномоченном органе, МФЦ или направляется заявителю по почте в течение 3 рабочих дней с даты принятия решения.

Если переустройство и/или перепланировка жилого помещения не требуется, уведомление о разрешении на перевод жилого помещения в нежилое является основанием для начала использования помещения в качестве нежилого. Если переустройство и/или перепланировка требуется, данное уведомление становится основанием для начала проведения необходимых работ.

Москва и Московская область
Москва и Московская область